近日，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见，这是我国首次专门对住房租赁和销售进行的规范。征求意见稿主要内容包括住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管理及法律责任等。明确规定，出租人不得单方面提高租金，鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同。[详细]
在保障租房者权益的同时，也不能忽视出租者的合法权益
由于租户对住房的需求五花八门，单一的公租房市场难以满足这种多层次的需求。因此，加大租赁用房供给，鼓励城市原住居民将多余住房投入租赁市场，使房地产市场形成购买和租赁“两条腿走路”的格局，将是未来的一个重要的政策取向。
如果对出租人的权益保护不够，表面上看是为了保护承租人的利益，但房屋所有者就有可能降低对房屋出租的意愿，从而使房屋租赁市场的规模得不到扩大，在供不应求的情况下房租很容易上涨，到头来其实是损害了承租者的利益。[详细]
让租房者享有居住尊严 才有助于房地产市场回归理性
当前，很多城市基本公共服务还附着于房产上，租房者无法同购房者一样享受平等的基本公共服务。所以，提高租房者的居住安全感和尊严感，还需要完善居住证制度，加大公共服务保障力度，弥合权利鸿沟。
只有租房者不用担心随时被房东撵走，不必处处提防“黑中介”、“二房东”，不用为租房纠纷而东奔西走，他们才能感受到居住安全和居住尊严。减轻租房者的买房焦虑，也有助于房地产市场回归理性。 [详细]
首次拟通过行政立法向随意涨房租说“不”，意义深远
《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》规定，住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。这可以说是我国首次拟通过行政立法向随意涨房租的行为说“不”，意义深远。还有“承租人可以按照住房租赁合同的约定转租住房，但应当征得出租人的书面同意”等举措，也有利于提高租赁市场的透明度，更好保障租房者权益。[详细]
以往发生的租房纠纷，租房者维权往往要付出巨大的时间和精力成本，很多人被坑后不得不认栽。所以，条例正式实施之后，还需要建立方便、快捷的维权通道，降低租房者的维权成本，如此才能让法规从纸上落到地上。[详细]
租房市场的乱象让“稳居”成为很多租客的奢望
据统计，目前我国在城镇租房居住的人口约为1.6亿，占城镇常住人口的21%。在大城市，这一比例更高。报告显示，北京常住人口中选择租房的比例将近37%，平均每11个月就换一次房。该报告还显示，租客对房东和中介的满意度普遍很低，押金不退、随意涨房租、卷款跑路等是租客常常遭遇的问题。
在正常的市场环境中，房租支付周期、该不该涨价等应该多方议价，但目前租客很难有对等的博弈空间。以法规形式明确保障租客权益，用法规撑腰垫高租客在市场博弈中的地位，弥补他们议价能力的欠缺，从而进一步规范租房市场，很有必要。[详细]
期待住建部制订的这一条例，能够规范房屋租赁市场，让租房的美好时代早点来临，让租房者能够真正相信“房子是租来的，但生活不是”。
 |
|
 |
| 打酱油是什么意思啊 | 小儿消化不良吃什么药最好 | fila是什么牌子 | 肌电图挂什么科 | 甲醛什么味 |
| 10万个为什么 | mchc偏低是什么意思 | 耐人寻味什么意思 | 什么远什么长 | 耳朵老是痒是什么原因 |
| 什么样的人不能坐飞机 | 7.1是什么日子 | 这是什么牌子 | 鸡蛋花的花语是什么 | 扦脚是什么意思 |
| 贬低是什么意思 | 痘痘挤出来的白色东西是什么 | 血糖高要注意什么 | 凤梨是什么 | 什么命的人会丧偶 |
| 妊娠纹长什么样hcv8jop5ns5r.cn | 养猫有什么好处hcv8jop8ns3r.cn | 装腔作势是什么意思hcv7jop5ns4r.cn | 70年是什么婚hcv9jop6ns5r.cn | 过敏吃什么药hcv8jop2ns2r.cn |
| 帕罗西汀是什么药adwl56.com | 十二月七号是什么星座hcv8jop8ns8r.cn | 麻醉评估是什么意思hcv7jop6ns5r.cn | 吃什么消炎hcv7jop6ns7r.cn | 3911农药主要治什么hcv9jop7ns1r.cn |
| 兔对冲生肖是什么hcv9jop3ns1r.cn | 胃食管反流能吃什么水果hcv8jop6ns2r.cn | 母亲节要送什么礼物gangsutong.com | 百香果什么味道hcv9jop7ns1r.cn | 移动硬盘什么牌子好hcv8jop7ns8r.cn |
| 冻梨是什么梨hcv8jop4ns9r.cn | 老年脑是什么病hcv7jop7ns3r.cn | 餐边柜放什么东西hcv9jop3ns4r.cn | 腿肿是什么病的前兆hcv9jop4ns7r.cn | 安徽什么阳hcv9jop6ns8r.cn |